¿Qué es la UVA?
La UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) es una unidad de cuenta creada por el Banco Central de la República Argentina (BCRA) en 2016, que se actualiza diariamente según la inflación. Se usa para ajustar el capital de créditos hipotecarios, plazos fijos y otros instrumentos financieros.
¿Cómo se calcula?
La UVA se ajusta todos los días según la variación del CER (Coeficiente de Estabilización de Referencia), que a su vez refleja la inflación medida por el IPC del INDEC. En consecuencia, el valor de la UVA crece al mismo ritmo que la inflación, aunque con un rezago de unos 45 días.
¿Para qué sirve?
- Créditos hipotecarios UVA: el monto del préstamo se expresa en UVAs y las cuotas se ajustan mes a mes por inflación. La cuota inicial es más baja que en un crédito tradicional, pero crece con la inflación.
- Plazos fijos UVA: rinden la variación de la UVA (inflación) más una tasa fija (~1% anual). Buena cobertura contra la inflación si se pueden mantener al menos 90 días.
- Contratos en general: cualquier contrato puede pactar ajustes por UVA, como alquileres o servicios profesionales.
Origen y motivación
La UVA fue creada en abril 2016 (Comunicación 'A' 5945 del BCRA) con el objetivo de destrabar el crédito hipotecario, que estaba prácticamente extinto en Argentina por la alta inflación. Al desacoplar el ajuste del capital de la tasa de interés nominal, permite cuotas iniciales accesibles.
Críticas y polémicas
Durante los años de alta inflación (2018-2023), las cuotas de los créditos UVA crecieron mucho más rápido que los salarios reales, generando estrés financiero en miles de familias. El gobierno aplicó topes y diferimientos, y se debatió la posibilidad de pasar los créditos a cuota fija. La discusión sigue abierta.
Valor UVA actualizado
Para ver el valor de la UVA hoy actualizado por el BCRA y comparar con la evolución del dólar, visitá UVA vs Dólar.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se creó la UVA?
El BCRA creó la UVA en abril de 2016 mediante la Comunicación 'A' 5945. Su valor inicial fue equivalente a la milésima parte del costo de un metro cuadrado de construcción en Argentina, y desde entonces se actualiza diariamente según el CER.
¿Qué es el CER y cómo se relaciona con la UVA?
El CER (Coeficiente de Estabilización de Referencia) es un índice que refleja la inflación medida por el IPC del INDEC. La UVA se ajusta diariamente por la variación del CER, por lo que sigue la inflación con un rezago de aproximadamente 45 días.
¿Por qué los créditos UVA generaron polémica?
Cuando se lanzaron (2016-2018), prometían cuotas iniciales bajas. Pero al ajustarse por inflación, las cuotas crecieron mucho más rápido que los salarios reales durante los períodos de alta inflación, generando estrés financiero en miles de familias.
¿Conviene un plazo fijo UVA?
Los plazos fijos UVA rinden inflación + tasa fija (~1% anual). Convienen cuando se espera inflación alta sostenida, pero requieren mantener el dinero inmovilizado al menos 90 días (180 con opción de pre-cancelación).
¿Cuál es la diferencia entre UVA y UVI?
Ambas son unidades de cuenta para ajustar valores en el tiempo. La UVA se ajusta por inflación (CER). La UVI, en cambio, se actualiza por la evolución de la construcción (ICC del INDEC). La UVA es la que se popularizó masivamente.