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Calculá el ajuste de tu alquiler con el Índice de Contratos de Locación (ICL) que publica el BCRA según la Ley de Alquileres. Comparalo con inflación.
El ICL ajustó más que la inflación del período. El propietario cobra $8.556 por encima de la inflación.
El Índice de Contratos de Locación (ICL) es un índice diario que publica el BCRA desde marzo 2020. Combina 50% inflación (IPC) y 50% variación salarial (RIPTE). Se usa como referencia para actualizar contratos de alquiler bajo la Ley 27.551.
Nuevo = Inicial × (ICL_actual / ICL_inicio)
Por ejemplo: si tu alquiler era $100.000 cuando el ICL era 50, y ahora el ICL es 75, tu nuevo alquiler es $150.000 (factor 1.5).
Aplica a contratos firmados bajo la Ley 27.551 (junio 2020 - diciembre 2023) con actualizaciones anuales. Para contratos posteriores al DNU 70/2023, las partes pueden pactar libremente el índice de actualización.
ICL: Banco Central (BCRA), publicado diariamente. IPC: INDEC mensual. Datos actualizados cada 2 horas.
