Recibe los análisis más provocadores del Boletín Oficial. No es una newsletter, es un manifiesto diario.
Nos tomamos en serio tu privacidad. No compartiremos tu información.
La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) acelera la venta de propiedades estatales en La Plata y la Ciudad de Buenos Aires, buscando capitalizar activos y desburocratizar el patrimonio público. Un remate ya quedó desierto, ¿habrá interesados esta vez?
La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) sigue a paso firme con su política de desprenderse de inmuebles públicos, una movida que promete inyectar miles de millones a las arcas estatales y que, según el Gobierno, busca un "mejor aprovechamiento y utilización del patrimonio estatal". Dos resoluciones recientes, la 40/2025 y la 41/2025, ponen en el tapete la venta de terrenos en La Plata y un bloque de propiedades en la exclusiva zona de Retiro, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
La Resolución 41/2025 autoriza la subasta pública de un inmueble en la Calle 45 S/Nº y Calle 2 S/Nº en La Plata, con una impresionante superficie de 2.194,65 m2. El valor venal de esta joya platense fue tasado en $3.600.000.000 (tres mil seiscientos millones de pesos argentinos) o su equivalente en USD 2.716.981. El precio base de venta se fijó en $3.060.000.000 (USD 2.309.433). La Comisión Nacional de Monumentos, de Lugares y de Bienes Históricos ya dio el visto bueno, confirmando que carece de valor patrimonial, abriendo así el camino para su enajenación.
Pero la verdadera "novela" se da en la Ciudad de Buenos Aires. La Resolución 40/2025 declara desierta una subasta previa (Nº 392-0030-SPU25) para un codiciado bloque de seis inmuebles en las calles Juncal y Basavilbaso, en Retiro. ¡Ni un solo interesado se presentó! Ahora, la AABE relanza la venta con un nuevo llamado a Subasta Pública (Nº 392-0071-SPU25).
Este conjunto de propiedades, con una superficie total cubierta de 207,98 m2 y semicubierta de 383,86 m2, tiene un valor venal de $11.700.000.000 (once mil setecientos millones de pesos argentinos), o USD 8.830.189. El valor base de venta es de $9.945.000.000 (USD 7.505.660). La falta de ofertas en el primer intento es un llamado de atención para el mercado inmobiliario, ¿será el precio o las condiciones? Lo cierto es que la AABE no se rinde y buscará nuevamente un comprador para estos valiosos activos.
Para el ciudadano, estas ventas significan un cambio en el uso del suelo estatal, que podría traducirse en nuevos desarrollos inmobiliarios, comerciales o de servicios. La transparencia del proceso y el destino de los fondos son puntos a seguir de cerca.
