¡Desafectación Ferroviaria Millonaria! Un predio gigante en Tres Arroyos cambia de dueño y destino

El Ministerio de Economía ha dado un paso trascendental en la gestión de los bienes del Estado con la Resolución 1455/2025. Un inmueble de 50.120,98 metros cuadrados, ubicado en el cuadro de la estación Barrow, en la localidad de Tres Arroyos, provincia de Buenos Aires, ha sido formalmente desafectado de la concesión y del uso ferroviario. Este terreno, que antes operaba bajo la órbita de Ferrosur Roca Sociedad Anónima, ahora pasará a ser administrado por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE).

¿Qué significa esta 'liberación' de tierras?

La medida es parte de una estrategia para el uso más eficiente de los activos estatales. Al liberar este predio de su afectación ferroviaria, se abre un abanico de posibilidades: desde la venta a privados para desarrollo inmobiliario, industrial o agrícola, hasta la asignación a otros proyectos de interés público. Ferrosur Roca, la concesionaria, dio su visto bueno a la enajenación, aunque con la condición de preservar las vías principales y de playa para futuras cargas, lo que sugiere un equilibrio entre la optimización del suelo y la operatividad esencial del ferrocarril.

Para el Partido de Tres Arroyos, esta desafectación podría ser una oportunidad de oro para atraer inversiones y generar empleo. La AABE, ahora a cargo, deberá coordinar con ADIFSA (Administración de Infraestructuras Ferroviarias Sociedad Anónima) y la propia Ferrosur Roca el deslinde y la mensura final del perímetro. Es un claro mensaje de que el Estado está revisando y poniendo en valor su patrimonio, buscando que cada metro cuadrado rinda frutos. ¿Será este el puntapié inicial para una transformación productiva en la región?